1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
国分寺市
75.1万円/㎡
前年比+25.0%
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エッセン
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1991年築 / 10階建 / 22戸 / 鉄骨造造
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4階 / 61.53㎡の場合
相場
5,352万円
87.0万円/㎡
3,417
4,707
5,996
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜5,996万円
76.5万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エッセン
4,380万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 61.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 4,380万円 | 71.2万円 | 4階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/01 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.37㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅12分 | 2,998万円 | 54.0万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、国分寺市では25%上昇しています。
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