エッセン

  • 東京都国分寺市本町二丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 10階建 / 23戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
4,380万円
71.2万円/㎡
相場
5,361万円
87.1万円/㎡
3,426
4,716
6,005
7,295
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜6,005万円
76.6万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エッセン
4,380万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 61.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/064,380万円71.2万円4階 61.53㎡ 3LDK-
2023/08/253,480万円66.1万円5階 52.66㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
エッセン
国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 4,380万円71.2万円61.53㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年23戸鉄骨造
2024/09/14メイツ国立ガーデンノースコート
国分寺市西町一丁目
国立駅18分 3,280万円58.0万円56.58㎡2LDK4階 / 4階建 南1995年30戸RC
2025/02/27ライオンズマンション国立第5
国分寺市西町一丁目
国立駅17分 2,760万円59.5万円46.37㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年20戸RC
2024/02/28ナイスアーバン国立
国分寺市光町三丁目
国立駅15分 3,399万円56.6万円60.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東1994年20戸RC
2025/01/28セザール第2国立
国分寺市光町二丁目
国立駅12分 2,998万円54.0万円55.53㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年26戸RC
2025/11/28ワコーレ国分寺ガーデン
国分寺市東戸倉二丁目
恋ケ窪駅9分 2,780万円57.3万円48.48㎡1LDK4階 / 6階建 南西1986年30戸RC
2025/01/17セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 3,180万円56.9万円55.91㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2024/11/30ライオンズマンション国分寺第6
国分寺市東恋ケ窪四丁目
国分寺駅19分 3,130万円54.1万円57.82㎡2LDK4階 / 5階建 南1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、国分寺市では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は国分寺市の平均と比較して12.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
国分寺市
81.5万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名エッセン
所在地東京都国分寺市本町二丁目
交通中央線国分寺駅徒歩4分
築年月1991年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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